四季度香港写字楼写字楼租金飙升近10%

    据数据显示，2016年香港中环12幢超甲级写字楼的租金全年升幅达到9.6%，大幅领先于其他非核心区域，导致一些跨国企业面对不断飙升的租金，不断迁出中环等核心地段。

    业内预计，中资机构今年将继续聚焦于中环超甲级写字楼，而一些注重成本控制的跨国企业则会继续向非核心区搬迁。目前中资机构在中环的租赁需求并无放缓的迹象，预计今年租金将有3-6％的升幅。报告显示，香港的甲级写字楼租赁成本远超同为国际级城市的纽约和伦敦。香港中环的甲级写字楼每年每平方英尺租金为302美元，相比之下伦敦西区为197美元，纽约中城区为194美元。
    统计显示，去年中资机构在香港甲级写字楼共租赁了40万平方呎的面积，其中65%位于中环。去年中环甲级写字楼新租赁成交达到50万平方呎，其中60%为中资机构，而2015年的比例仅为31%。目前，内地企业占香港各区甲级写字楼总面积的比例达到11.7%，相比2011年的8.6%明显增加。