广州写字楼市场成交量平稳

    临近年底，企业换租新活动跃期，广州写字楼市场租金及空置率波动将会延续 。预计12月写字楼及公寓市场将会有好收尾 。

    11月广州市存量写字楼租金为148元/平/月，环比、同比分别上涨 0.7%、6. 9%。近期天河北、珠江新城租赁活动 持续活跃 ，临近年底不少企业换租活动增加，一定程度影响整体租金及空置走势。写字楼空置率为5.95%，环比上升10%，同比上升5.25.2%。珠江新城、越秀商圈空置率回升，珠江新城项目交投提升区域空置率，越秀商圈换租增多一定程度升高空置水平。年底是企业换租密集期，预计未来率仍会轻微波动。

    报道称，近期楼市调控加严对商业物投资几无影响，市场走势平稳写字楼及公寓市场热度虽稍减但仍在延续。临近年底，写字楼租赁市场将有一段波动期，销售市场，预计也会迎来好收尾。