香港写字楼租金再度称冠全球

   香港作为全球金融中心，企业对写字楼的需求旺盛，其中核心区中环更是必争之地，也使得中环的写字楼租金继续称冠全球。统计显示，香港中环的写字楼租金继续冠绝全球，并且比第2及第3位的伦敦西区及纽约中城区，高逾50%。

    报告指出，香港写字楼出租成本远超同为国际级城市的纽约和伦敦，中环配备一流设施的甲级写字楼租金，比伦敦及纽约高逾50%，其中，香港优质写字楼每年每平方呎租金达302美元(大约每月每平方呎195港元)，为有史以来新高，较1年之前的262美元大幅增长，而租金明显上升主要由于内地企业进驻香港等因素，导致需求畅旺而供应短缺，相比之下，伦敦西区只为197美元，纽约中城区则为194美元。

    至于第4至第10位排名依次序分别为、北京、东京、上海、德里、旧金山、伦敦，以及香港的港岛东。其中，北京及上海租金排名，分别下跌至第4及第6位；东京超越上海位列第5位，主要受惠于频繁的租赁活动以及部分大楼面的预租个案；至于新加坡写字楼供应增加导致租金下调，位列第18位。

    业内指出，全球最重要及联系网络最紧密的城市，也占据全球排名的前列位置，而这类城市需求明显，6个城市当中，有3个城市的空置率不足2%，特别是香港、北京及东京；至于新加坡租金水平较低，因此比租金昂贵的其他亚洲城市存在竞争优势。