中资企业在北京写字楼需求强劲

   今年前三季度，二线城市写字楼空置率仍高达28%。报告显示，未来三年北京仍是最受中资企业青睐的总部选择，今年前三季度，一线和二线城市的办公楼吸纳量较2015年均同比下滑25%左右，企业扩张偏好一线城市,二线城市的写字楼供需矛盾恐在短期内难以缓解。

    调查显示受访企业中约5%~7%表示未来三年考虑在一线城市写字楼新设布点，表示继续在北京扩张的企业为32%，在二线省会城市新设点的约14%。从租赁、购买角度来看，企业布点仍将以租赁为主，相对在北京、深圳两个市场意图购置办公楼的企业比例更高。

    此外，北京写字楼仍是大多数大型央企与科技类企业的总部选择地，调查中近半数中资企业总部位于北京,以沪、广、深为总部的企业分别占18%、14%与10% 。武汉和成都的企业布点数量在二线城市中优势明显，体现出上述两个城市的区域中心城市定位。调查显示北京仍是大多数大型央企与科技类企业的总部选择地，调查中近半数中资企业总部位于北京。受访企业在未来三年的房地产扩张策略中提升办公楼使用效率是首要关注因素，而41%的受访者在楼宇选择中看重政府的支持作用。