未来写字楼趋势将会怎样？

　随着城市的发展，写字楼物业发展趋势备受关注，一方面是城市中心地标性写字楼的崛起，另一方面是郊区花园式独栋写字楼的逆袭，两者PK孰能胜出？而未来趋势又是怎样？
 
　　城市地标写字楼大多建立在繁华城市中心，充斥着钢筋水泥和混凝土，具有浓浓的商务气息，周边绿化较少。独栋花园式办公写字楼则有更多的绿化面积，花坛绿径，鸟鸣花香，空气清新。但花园式写字楼位置相对偏僻，周边缺乏办公所需的各种配套设施，办公氛围不强烈，一些金融、互联网企业更愿意选择地标写字楼办公。

　　高端地标写字楼在土拍时，就比郊区的花园写字楼要高，所以租金相比之下租下同样的面积更贵，另外，甲级写字楼的物业费也相对更高，这样算租花园式独栋写字楼更便宜。但是花园式独栋写字楼位置太过偏僻，在招聘员工时，势必要提高福利和补贴，对员工较多的大企业来说得不偿失。对于普通白领，找工作最重要的三个要素就是，钱多、事少、离家近，在同样条件下，当然会选择交通更便捷的地标写字楼。

    从上面几点来看，这两种写字楼各有优势，城市地标写字楼更适合金融、互联网类的大企业，而花园式独栋写字楼则因其环境和价格受到小众创业者、中小型家族企业的青睐。（信息来自网络）