超过三成企业表示将继续扩租写字楼

    随着中国经济结构调整的进一步推进，第三产业逐渐成为经济增长的主引擎，由此为写字楼市场带来新的发展契机。报告指出：57%的中资企业未来三年有增加人员的计划，在写字楼市场上也具备较强的扩张意愿——超过三成的受访企业表示将在原有布点的城市继续扩租；结合扩租和新设需求来看，未来三年中资企业在北京的写字楼需求最为强劲。调查显示，经济不确定性和成本上升是企业未来经营中的最大挑战；而体现在企业选址策略上，办公物业成本是最重要的考量因素。

    报告分地区调研了企业的扩张写字楼的计划及买卖、租赁策略，受访企业中约5%-7%表示未来三年考虑在一线城市新设布点，而在二线省会城市新设点的意愿较强，达14%；表示继续在北京扩张的企业为32%，该项结果再次印证企业扩张偏好一线城市。从租赁、购买角度来看，企业布点仍将以租赁为主，相对在北京、深圳两个市场意图购置办公楼的企业比例更高。