未来上海写字楼市场或更加多元化

    数据统计，当前上海的写字楼市场上，金融业仍是一枝独秀的来源。到2040年，上海写字楼需求将更加多元化，信息技术、互联网、专业服务、高端制造业、国际贸易、仓储等优质的内外资租户将茁壮成长，金融业租户到2040年的市场占比将从目前43%降至20%左右。
    根据2040规划，从建设具有全球影响力的科技创新载体来说，未来张江与漕河泾两个区域将是上海建设未来科技创新中心最重要的承载区。此外，嘉定的新能源汽车以及高端的医疗装备业，以及闵行紫竹高科技园区等也可以打造成优质的科技成果转化示范区;临港、北外滩、上海滨江金融城、杨浦滨江等区域也将成为上海新的发展动力。

    同时，在传统的写字楼市场，租金的压力是随着入住率进行改变的，未来上海写字楼相信在租金的方式上相比之前会有增长，得益于成熟的地理规划以及独有的方式衔接上，虹桥商务核心区正在变得更加的成熟，尤其是在用户体验度的满足更是如此，租金形式相比之之前会有所上升，相信未来的租金会有更好的用户潜力和定位，未来的写字楼市场会有更好的期许。