TMT或者北京写字楼新主力

    数据显示，TMT（科技、新媒体、电信）行业在 “大众创业、万众创新”政策下飞速发展，而北京对高端人才的吸引力和中国科技创新中心的地位，使得TMT企业集聚北京，并成为北京办公楼市场的需求主力。在选址策略上，交通便利性和办公环境是最受TMT企业关注的指标。区域选择上，TMT企业由传统上在中关村商务区集聚，呈现愈加“多中心化”发展。

    据业内统计，近年来，随着大型TMT企业的业务拓展和并购，企业规模迅速扩张，对大面积写字楼的需求也随之增强，正是这一原因影响了一些大型TMT企业的区域选址决策。在过去几年北京传统商务区优质办公楼空置率持续低位运行，可租面积稀缺的情况下，可提供大面积办公空间的新兴商务区和产业园区得到了大型TMT企业更多的关注，TMT选址呈现“多中心化”，但高端人才集聚仍然是TMT选址的基础。