北京写字楼租金连续三期排名亚洲第三

    报告显示，北京连续第三期位列亚太写字楼租金排行榜第三名。在最新一期亚太区域写字楼租金排名报告中，香港和东京排名前两位，新加坡、首尔分列四、五位，上海排名第六，深圳写字楼租金虽然温和上涨，但排名滑至第八，大阪则借助日元升值之势，赶超深圳跃升至第七位，悉尼和台北分列第九、第十位。
　　金融危机之后，因北京写字楼新增供应有限，而本土企业租赁需求在4万亿救市政策的刺激下坚挺，导致北京写字楼空置率急速下滑，助力租金实现显著上涨。过去五年间，北京写字楼市场空置率基本维持在5%以下。由于新增供应有限，业内预期，这一因素将支撑北京写字楼租金维持在当前水平，直到中央商务区（CBD）东扩区的新项目在2018~2020年陆续入市。
　　业内认为，尽管中国经济增长放缓，来自专业服务、商务服务以及金融领域的写字楼需求依然强劲。“上海即将入市的新增供应确是一大顾虑，然而这座城市的商务社区兼具实力与活力，企业扩张、总部迁址、整合等活动也将刺激办公需求，假以时日应该能够消化过量供应。”