上半年中国海外写字楼投资激增

    据报道，上半年亚洲投资者跨国房地产投资总额达270亿美元，写字楼仍是亚洲投资者的首选目标物业，47%的资金流入该资产类别，纽约则取代伦敦，成为最受亚洲投资者欢迎的目标城市。

    报告显示，中国投资者跨国房地产投资中，一半的资金来源于保险公司，其中81%投向酒店类资产。其次有23%的资金来自于大型企业。企业投资者偏好写字楼物业，80%的资金流入该领域。

    中国投资者对酒店类资产的青睐持续升温。在中国资本的带动下，酒店类别吸引了33%的亚洲跨境资本，排名前三的酒店投资目的地分别是纽约、旧金山和芝加哥。此外，资产组合和大额投资（金额5亿美元及以上）表现强劲。收购资产组合的比例由去年同期的29%上升至36%；金额高于5亿美元的大额投资交易共录得七宗，占比45%。

    对于中国国内写字楼市场，业内人士表示，上半年国内投资者主导中国境内房地产投资市场，国外投资者继续在中国寻求投资机遇，但投资步伐有所放缓。