投资者转战深圳写字楼
发布时间：2016年08月02日分享到：数据显示，深圳市经济整体发展稳中向前，第一季度全市GDP同比增速8.4%，为近三年来最高。其中第一季度第三产业增加值同比增幅9.1%，在经济基本面良好的情况下，2016年前5个月全市企业注册数量同比增幅约27%，全市整体办公楼租赁需求呈小幅上扬态势。
根据数据监测，2016年上半年全市新增24.5万㎡甲级写字楼，全市甲级写字楼存量上升至303.3万㎡，供应增加刺激全市甲级写字楼吸纳量录得11.4万㎡的同时，也将空置率从去年底的5.1%拉升至9.1%。
而在租金表现方面，需求的回落迫使多个写字楼项目租金出现回调，从上半年市场的表现来看，全市甲级写字楼平均租金比去年底下降0.3%至每月253.8元/㎡。尽管P2P网贷平台监管收紧的影响正在逐渐走弱，但余威仍在。业内指出，未来甲级办公楼租金下降态势仍会持续。
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