来自高力国际的数据显示，在外资企业减少支出以应对经济增速放缓的同时，来自内资金融及IT企业的需求成为有效的补给。净吸纳量总计110994平方米，主要集中于近两年完工的项目中。

　　供应方面，两个甲级写字楼项目于今年上半年完工入市，分别是位于燕莎子市场的启皓北京及位于望京子市场的利星行中心A座。这些项目为市场新增了约19万平方米的写字楼建筑面积，致使总存量半年环比上升3.4%至580万平方米。

　　新增供应不仅使北京写字楼整体空置率半年环比上升1.2个百分点至5.9%，低于平均水平的租金致使全市平均租金半年环比下降0.1%，至331.2元每月每平方米。除此之外，由于部分业主提供折扣以吸引新租户，CBD的租金半年环比下降0.3%至348.8元每月每平方米。与之相反，有限的空置面积推升金融街及中关村的租金分别半年环比上升0.8%及2.8%至443.6元每月每平方米及276.1元每月每平方米。