杭州写字楼成交量大幅攀升
发布时间：2016年07月29日分享到：数据显示，2016年上半年，杭州写字楼成交量大幅攀升，共成交2733套，成交面积达43.79万平方米，其中，尤以萧山区域的成交较为活跃，大宗交易占比近30%；但由于成交结构偏重于城市外围低价项目，全市成交均价14,063元/平方米，环比2015年第四季度下跌12%。业内人士表示，虽然市场成交量大幅攀升，但截至2016年6月，杭州写字楼存量达到299.23万平方米，去化周期仍在40个月以上。
从租赁市场来看，杭州写字楼平均租金报价为4.38元/平方米/天，环比上涨约1.5%，整体写字楼租赁市场较为稳健；另外，杭州各城区之间写字楼租金报价差异较为明显，受嘉里中心项目入市影响，武林商圈租金报价涨至6.45元/平方米/天，而江干区内钱江新城区域租赁活跃度虽上升，但整体租金并未出现明显的上调迹象。
就2016年上半年杭州全市写字楼租赁情况而言，金融和专业类服务企业为成交主力，中心商圈外溢趋势明显，钱江新城等新兴商圈表现出越来越强的市场竞争力，大量优质企业将钱江新城作为搬迁的首选区域板块。
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