北京写字楼平均空置率有所上升
发布时间：2016年07月07日分享到：报告指出，2016年第二季度，北京写字楼市场总体延续平稳走势。季度内有二个写字楼项目落成，分别是位于燕莎的启晧中心和位于奥运村地区的天圆祥泰大厦落成并投入使用，共为市场带来142658平方米写字楼面积，较上季度供应量增加超过50%.受新增供应大幅上升影响，北京写字楼平均空置率有所上升，季度末空置率为7.9%.
需求方面，本季度TMT和金融公司表现较突出，大面积租赁交易主要来源于上述公司。北京写字楼市场租金运行平稳态势延续，局部区域市场供不应求矛盾突出，租金出现小幅上涨。全市写字楼平均租金同样本比较上季度微升0.6%,至每月每平方米422.8元。
未来六个月，北京写字楼市场预计将有5个项目落成，为市场提供约24.8万平方米写字楼面积。供应分布在CBD,燕莎，东二环及望京和奥运村区域，这将为市场提供更广泛的选择，预计市场交易也将更加活跃。
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