业内人士表示，在这背后，是越来越多的内地买家身影。据海外媒体报道，内地金融企业正以5年来最快的速度布局香港黄金商业区，最近几个月的大额办公大楼交易几乎全部由中资机构特别是金融机构包办，而非由以往的香港本地企业接手。光大控股在今年2月提交港交所的公开声明中称，将联手母公司收购位于香港湾仔的顶级写字楼大新金融中心，作价100亿港元。在此之前，中国人寿以58.5亿港元买下红磡One HarbourGate全幢西座商厦及西座商铺，恒 大也以超过百亿港元的价格购入湾仔美国万通大厦。