“从去年开始，北京写字楼市场经历了一个比较低潮的时期，以某些P2P的金融企业大规模的退租为导火线，导致整个北京写字楼市场在各个核心区域，出现了总计几十万平房米的空置。”业内人士表示。

    两年前可是另外一番景象。“从前年开始这类企业的需求量是属于井喷的状态，租用面积规模超大，写字楼租金承受能力大大超过市场水平。正是因为这类型的客户，冲高了北京写字楼平均租金，很多成交租赁处在不理性范围内的。这类不太理性的租赁情况，随着退租潮的爆发，业主在慢慢回归理性租赁。”