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2016年一线城市写字楼租金以稳为主

发布时间:2016年03月02日分享到:

 据专业机构预测,2016年国内写字楼市场,内资企业无疑将继续扮演需求的主引擎,外资公司则在专业服务业、高端制造等优势领域具有一定的扩张动能。同时,民营企业以及中小型企业所蕴藏的庞大潜在需求有望在2016年得到进一步释放。非银金融、科技互联网和专业服务的新增写字楼需求料将继续活跃,但P2P网贷行业的不稳定性将成为个别二线城市不容忽视的风险因素。

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    2016年将迎来近930万平方米的优质写字楼新增供应,其中约有53%的新增供应面积来自于各城市的新兴区域内。预计2016年底全国17个主要城市写字楼累计空置面积将增加32%,约1530万平方米。城市间以及同一城市不同板块间的分化将继续加大,广州是唯一一个空置率超过10%的一线城市。

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