上海写字楼市场本季度共有624,540平方米的新增供应入市，与此同时净吸纳量再创新高，达到413,109平米。因此即使新增供应量较大，全市高端商务写字楼空置率仍保持在8.4%的低位，与上季度相比仅上升了2.1个百分点。租金方面，受益于内资金融企业旺盛的市场需求，上海写字楼总体租金同比上升了5.3%，达到人民币每月每平方米278元。由于写字楼可租赁面积紧缺，上海核心商圈的租金增幅最大。受许多正在加快全市布点步伐的内资P2P金融企业助力，这些核心商圈去化速度加快。实际上，上海写字楼市场的整体去化速度在十六城市中都名列前茅，本季度空置率达到20%或以下的时间降低至10.3个月。由此可以预见2016年上半年全市高端商务写字楼平均租金仍会继续上涨。