报告指，今年中国市场将迎来近930万平方米的写字楼新增供应，其中约53%来自各城市的新兴区域。报告称：“由于前期规划体量、推地节奏与市场需求的协同欠佳，加之后期交通、商业配套跟进不够及时，新兴商务区——尤其是二线城市新兴商务区普遍面临供应充沛而需求不足的困境”。世邦魏理仕也认为，市场不仅严重供过于求，而且新兴板块将比核心区域承受更大的库存压力。