需求带动租金上扬。截至去年末，全市写字楼平均租金增至10.1元/天/平方米，同比增9.1%。其中陆家嘴及其辐射板块势头最劲。不过，上海写字楼租金上涨的趋势有望随今年起陆续交付的大量写字楼项目入市而终结。今年，预计将有近百万平方米的写字楼在上海的核心区域竣工；普陀等次中心市场，竣工项目总体量更达128万平方米。