从    整体市场来看，北京甲级写字楼市场有效平均租金继续保持稳定，环比微降 0.4%，至每月每平方米 381.9元。本季度，写字楼市场总体表现良好，租赁也较为活跃，在有两个新项目入市的情况下，本市平均空置率环比上升仅2.3个百分点，达到6.8%。

    从租赁结构来看，内资企业在北京写字楼租赁市场中的占比依然保持上升趋势，占到86.2%左右。本季度成交企业中，金融和 IT 类企业表现活跃，二者大约占到总成交租赁的65%以上。

    从商圈来看，北京甲级写字楼核心商圈有效平均租金同样维持平稳态势，环比微涨仅 0.2%，至每月每平方米391.4 元。非核心商圈由于本季度亦庄新入市的项目租金相对较低拉动平均租金环比下降至241.7元，但是望京区域写字楼市场成交仍保持着较高的活跃度，本季度望京商圈的有效平均租金环比上升0.87%，至每月每平方米288.8元，平均空置率环比下降了8.4个百分点，至17.4%。