分商圈而言，传统商圈写字楼大多租金坚挺，尤其是优质的新物业，为筛选高品质客户以保证项目品质，租金保持高位。南京路商圈写字楼租金依旧领跑全市，达到每月每平方米135.5元，空置率上升了8个百分点，租金微幅的下调和空置率的上升主要是受新项目的影响。在良好的吸纳表现下，小白楼商圈租金出现上升，达到每月每平方米105.6元，商圈空置率下降1.9个百分点至21.5%。海河沿线的金融城商圈则给予租户灵活的议价空间，租金小幅下降至每月每平方米121.7元，空置率继续下降1.7个百分点至26.0%。友谊路商圈租金保持平稳，吸纳表现并不如其他三个商圈活跃，由于久未有新项目，空置率下降至5.5%，同时也是为全市最低水平。