机构分析指出，在这些需求中，既有大众创业带来的新兴企业需求，还有互联网热潮下，一些传统大公司面临的业务扩张需求。其特征在于：资金充裕、承租面积大，但不够稳定。

    报告指出，三季度北京写字楼净吸纳量环比上涨40.4%，达到9.6万平方米。至此，今年前三季度北京市写字楼净吸纳量共计30.6万平方米，约为去年全年面积数的80%。

  报告还指出，今年第三季度，北京甲级写字楼租金稳定在人民币319.3元/平方米/月，环比小幅上涨0.2%，同比上涨0.9%。空置率为3.7%，环比下降0.4个百分点。