北京写字楼租金微涨

    统计显示，三季度北京市甲级写字楼净吸纳量环比上涨40.4%，达到9.6万平方米。至此，今年前三季度北京市写字楼净吸纳量共计30.6万平方米，约为去年全年面积数的80%。
　　报告还指出，今年第三季度，北京市甲级写字楼租金稳定在人民币319.3元/平方米/月，环比小幅上涨0.2%，同比上涨0.9%。空置率为3.7%，环比下降0.4个百分点。

    报告显示，第三季度北京甲级写字楼核心商圈有效平均租金维持平稳态势，环比微涨仅0.2%至每月每平方米391.4元。望京区域写字楼市场成交仍保持着较高的活跃度，平均租金为每月每平方米288.8元(约45.3美元)，平均空置率环比下降了8.4个百分点至17.4%。业内人士表示：“从租赁成交企业来看，本季度内资企业在北京写字楼租赁市场中的占比依然保持上升趋势，约为86.2%。成交企业中，金融和IT类企业表现活跃，二者大约占到总成交租赁的65%以上。