业内人士表示，从第三季甲级商厦主要成交来看，以金融业公司，特别是中资企业进行扩充的成交为主，这一趋势从去年就已经开始，主要是因为沪港通开通，加上一带一路等政策增加了中资企业向外扩张的机会。虽然租金上涨可能抑制企业扩充步伐，不过因为今年商厦的吸纳量高于供应量，预估租金仍有上升空间。