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全国一线城市写字楼供求相对平衡

发布时间:2015年08月20日分享到:

 统计显示,部分二线城市写字楼空置率偏高,供求失衡,其原因很大程度上受到当地非核心区、外围区域大量新物业集中交付的影响。尽管前几年的供应潮已经被市场逐渐消化,但在今年上半年又迎来新一轮的供应大潮,这样的现状还将持续一段时间,尤其是供求失衡严重、市场还不太成熟的城市。

北京写字楼租售中心.jpg
    而一线城市写字楼供求相对平衡,吸纳量稍稍高于新供应量,以北京写字楼为例,随着非核心区域市场的逐渐完善以及更好的办公环境,其写字楼空置率仅为4.6%。与之大相径庭的是部分二线城市写字楼的高空置率,如长沙的空置率为36.5%,而沈阳则高达约44%。

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