统计显示,部分二线城市写字楼空置率偏高,供求失衡,其原因很大程度上受到当地非核心区、外围区域大量新物业集中交付的影响。尽管前几年的供应潮已经被市场逐渐消化,但在今年上半年又迎来新一轮的供应大潮,这样的现状还将持续一段时间,尤其是供求失衡严重、市场还不太成熟的城市。