数据显示，北京写字楼市场上半年空置率攀升至7.2%，内资企业仍是主要需求驱动力，促成大量新租和扩租成交。由于来自于内资金融以及服务业企业稳定需求的支撑，甲级写字楼的平均租金半年环比上升1.7%至314.7元/月/平方米。金融街成为北京最高租金地，半年环比上升6.6%至411.8元/月/平方米。

　　相比之下，二线城市新增供应的增长要明显高于净吸纳量：二线城市上半年总体新增供应比净吸纳量多出450,000 平斱米，相当于二线城市甲级写字楼现有存量的4%。二线城市的供求失衡在很大程度上受到当地非核心区、外围区域大量新物业集中交付的影响。国内16 个重点城市中，北京的空置率全国最低，仅为4.6%。