深圳写字楼5月成交量同比暴增5倍
发布时间:2015年06月29日分享到:
数据显示,截至2015年上半年,深圳全市甲级写字楼总存量至266.9万平方米。新增供应及存量物业的持续消化令甲级写字楼累计成交量达到12.7万平方米,同时,深圳甲级写字楼空置率保持在5.2%的较低水平。而业内针对空置率的统计数据更低,达到4%左右。
其中,5月深圳写字楼市场成交量最具亮点。根据究显示,5月全市
写字楼成交面积20.8万平方米,环比增长170%,创下5年来的新高。其中纯办公物业增长最快,5月环比增加335%,成交12万平方米。
租金方面,在持续活跃的市场需求驱动下,深圳二季度甲级写字楼租金环比一季度增长3.9%至每平方米249元/平方米。其中,罗湖、福田
甲级写字楼租金分别较上季度上升2.1%、4.8%至225.0元/平方米和268.7元/平方米;受前海规划利好持续发酵以及前海蛇口自贸区因素的影响,南山区甲级写字楼租金环比增长7.3%至191.4元/平方米。从整个上半年看,租金同比增长了5.7%。