“招商压力大，很多原本计划去年入市的商场都推迟了计划。”业内人士称，预计二季度将有超过10万平米的购物中心投放市场。

    而据北京市统计局数据显示，今年1-2月，全市实现社会消费品零售额1402.3亿元，同比增3%，但2013年一季度同比增幅在10%以上。竞争压力加重，不少商场开始调整业态，进行差异化竞争。

    以三里屯商圈为例，正在试营业的三里屯MALL主打餐饮、超市、美发沙龙等生活服务类商铺，以吸引附近写字楼租户消费，并与周边的太古里形成差异竞争；同区域的世贸百货也完成了品牌调整，转型为世贸广场，增加了儿童业态，同时引入了MUJI无印良品、UR等，希望能提升客流。