在传统商务区中，CBD和东长安街租金涨幅最大，截至2014年第四季度，其租金水平环比分别增长0.6%和0.5%。“业内表示，但金融街仍是租金最高的区域，平均租金达到每平方米每月人民币518.0元。”

　　事实上，近年来，一线城市写字楼市场行情持续上行。以北京为例，2008年中期，全市写字楼市场的空置率为23%，到2014年年底时则降至4.8%，为全国最低。这意味着，在5年时间内，空置率下降了逾18%。

    业内人士称，鉴于位于传统区域之项目业主仍然具有相对较强的议价能力，截至2014年底，北京甲级写字楼租金环比上升0.5%，至每平方米每月人民币317.1元，同比增长2.2%。此外，鉴于需求大体稳定，截至2014年底，北京CBD租金同比上涨2.8%，至每平方米每月人民币363.4元。