北京写字楼投资热度下降
发布时间:2015年03月23日分享到:
2014年,亚太地区写字楼投资持续不断,写字楼交易价值达到金融危机以来的最高水平。写字楼房地产资本支出共达725亿美元,比2013年增长了11.3%。原因在于该地区核心市场交易量庞大,占写字楼投资的90%以上。总投资额(不包括土地销售)微增2.8%,达1239亿美元,几乎全部为写字楼投资。
然而
北京写字楼市场却冷热不均,一方面写字楼销售市场由于受到经济增速放缓及住宅地产调整波及,销售类型写字楼量价齐跌。全年成交仅150亿元,不及2013年成交额的一半;另外一方面,写字楼租赁市场由于下半年经济企稳加之需求趋稳,租赁类型写字楼租金重新进入上升通道。