就国内市场而言，北京写字楼和上海的写字楼交易量有所不同。国有企业相关现行法规偏重北京，市场活动受到影响，而该市可供出售的交易性资产较少，且买卖双方的预期不相匹配，因而投资额受到进一步抑制。不过，去年上海写字楼投资额将中国的房地产下行趋势拉升了超过三分之二，本地买家为主要驱动者；由于开发商们力图加强现金流管理，非核心位置的高供应水平创造了投资机会。近几个月来，中国政府已经开始实行选择性宽松政策，央行也在去年11月下调利率，为两年来首次下调，今年应该会对投资者有些激励作用。