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北京写字楼空置率依旧全国最低

发布时间:2015年03月09日分享到:

 由于空置率最低,吸纳速度最快以及充足的新增供应,北京在全国写字楼市场排名中仍然位居第一位。尽管北京写字楼市场有两个新项目入市,空置率上涨1.2个百分点,其空置率依旧处于国内主要城市中的最低水平。随着企业扩张和新兴业务拓展的再度活跃,大型内资企业在写字楼市场上依旧扮演着主要角色。

盛福大厦.jpg
其他城市,例如:深圳的年租金去年的增长率为全国最高,达20.7%,空置率也从第三季度的5.1%降至第四季度的4.4%,是16个城市中最低的。武汉本季度得分上涨8分,这主要得益于年租金增长率从2014年第三季度的3%上涨至第四季度的6%。青岛写字楼市场表现平淡,指数下降了11个点。空置率、未来供应占现有存量的比重均有所上升,租金增长速度放缓,同比增长仅为2%,。
   统计显示,16个城市甲级写字楼市场中,成都、重庆和天津在第四季度表现相对较弱,下行压力较大的原因主要是由于企业扩张放慢、空置率较高以及未来五年计划完工的新项目将陆续投放市场所导致的。
 

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