受此影响，亚太区多数市场的写字楼空置率增长将超出长期平均水平，租户因而有更多机会选择品质更高的写字楼物业。而在一些更紧俏的市场，如北京、香港等，业主更占优势，不过在租赁谈判中需要增加灵活性。但鉴于中国和印度的写字楼开发延期交付率分别高达40%和43%，不少新建项目将推迟交付，因此，尽管写字楼市场供过于求，但供需缺口并没有以上数据显示得严重。

    随着移动互联浪潮和创业潮的到来，科技公司尤其网络和电子商务公司，将继续成为写字楼需求增长的核心驱动力。在中国，本地金融服务公司和小型信贷公司预计也会成为写字楼的主要租户。由此，世邦魏理仕预测，写字楼租金将会继续稳定增长，增长率会降至3.2%，但布里斯班、广州和上海预计会出现租金负增长。