一线城市写字楼空置率降至历史低位
发布时间：2015年02月06日分享到：报告显示，受益于需求持续增长，深圳全市甲级办公楼整体空置率已降至有史以来的最低位。戴德梁行华南及华西区董事总经理程家龙在接受采访时表示，2015年多个高端物业的发售将给深圳带来鲜有的供应量，还将一定程度上刺激买卖市场交投活跃度的进一步提升。
去年全年，深圳全市甲级办公楼平均租金同比上涨18%，供应紧张更导致个别办公楼租金水平录得高达40%的大幅增长。福田区甲级办公楼平均租金升幅为各区之冠，同比增长20%，拉动全市租金水平至244元/平方米/月。
金融类企业购买、租用的写字楼面积总体占比从2004年的17％增长到49％，十年间增长了近两倍。
写字楼空置率一直是行业关注的焦点，而今年深圳写字楼的空置率却出人意料地出现了较大变化，也使行业对写字楼市场前景有更多期待。
数据显示，受益于需求持续增长，深圳全市甲级办公楼整体空置率由2013年底的10.9%降至2014年末的3.0%，空置率为有史以来的最低位。
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