统计显示，六个甲级写字楼项目将于2015年入市，为市场带来建筑面积合计约395,000平方米的写字楼面积。新项目包括位于金融街子市场的锦什坊街叁拾伍号、位于望京区域的保利国际广场T1以及位于中关村子市场的融科资讯中心B座。这些新项目的入市将会缓解其所在区域可供出租写字楼面积供应紧张的局面，但因需时间被市场吸纳，短期内将推升空置率。有鉴于新增项目质优租贵，北京写字楼租金增长有望在2015年回升。

　　受益于北京市场稳固的基本面，高租金水平和资本值的增长潜力，北京写字楼投资市场将继续受到青睐。然而，有限的投资机会或将导致一些风险容忍度较高的投资者在新兴写字楼市场中寻找机会，比如位于丰台区的丽泽金融商务区和位于通州区的通州新城。资产表现或保持相对平稳，资本值稳中有升，回报率小幅萎缩。