报告显示，2014年4季度，北京写字楼租金持续高位震荡。受个别业主面临租户即将到期而主动下调租金刺激需求策略影响, 北京写字楼整体租金出现轻微下滑，现写字楼租金每月每平方米424.2元，较上季度微跌0.2%。但短暂微调不改租金整体平稳运行的大趋势。自2012年以来，北京写字楼租金一直处于高位，供需双方对市场变化都更加谨慎，同时,近阶段中国经济增长的不确定性仍在持续,市场的波动周期也在延长。

    未来6个月，北京写字楼市场将迎来落成高峰，预计将有7个项目落成，为市场提供约40万平方米写字楼面积。落成总量较大，在缓解市场长期供应短缺的同时，也给现有项目业主造成一定压力，租金难有上升空间。但个别项目在前期预租阶段进度良好，也从侧面反映出市场需求的旺盛程度。