2015年北京写字楼空置率有望上升

    数据显示四季度，写字楼平均成交价格环比再下降2.3%至每平方米人民币54,635元。由于可供销售的优质写字楼稀缺，以及政府加紧政策调控而导致国有企业退出房地产投资市场，甲级写字楼投资市场交易活动放缓。

    该季度，位于朝阳区的冠捷大厦与东城区信德京汇中心投入市场，提供约8.49万平方米的优质写字楼面积。

    业内人士预计，由于2015年将有大量优质写字楼新增供应，一季度北京甲级写字楼市场空置率将上升至5-6%左右，写字楼租金水平将持续微降。一季度，预计全市将有约14.46万平方米的新增优质写字楼面积完工，包括：北京金融街E9项目、中关村融科资讯中心B座和望京商圈附近的诺金中心。