北京写字楼入住率上升
发布时间:2014年12月26日分享到:
据2014年北京写字楼第四季度报告显示,国内经济运行总体平稳回升,整体流动性出现适度放松,政府在积极保护小微企业平稳健康发展的同时,充分利用市场机制这只大手调整经济发展及行业结构。从企业规模看,绝大多数企业保持谨慎态度,而金融服务业、电商等企业扩张态势显著,成为北京商务租赁的主要需求。
从周期性及实际商务租赁需求上看,本月北京传统核心商圈
写字楼租赁需求出现小幅上扬,租金价格环比小幅上调。数据显示,北京甲级写字楼入住率为97.48%,准
甲级写字楼的入住率为98.21%,北京核心商圈写字楼入住率整体保持“低空置、高平稳”。
北京写字楼进入供应集中期,未来传统商圈面临空置危机。