三季度写字楼平均成交价格环比持续下降1.6%至每平方米人民币55,913元。三季度甲级写字楼投资市场交易活动较低迷，其中一部分原因是由于大量写字楼为业主自用，可供销售的写字楼稀缺。四季度北京写字楼市场空置率相对第三季度上升3.5%左右，写字楼租金水平保持平稳。第四季度在中央商务区、燕莎、北京金融街和中关村等核心商圈有四个写字楼项目入市，为市场提供约21.9万平方米的新增面积。    

    此外，由于望京、将台路和奥林匹克公 园附近等新兴市场的新增写字楼入市，核心商圈甲级写字楼市场紧张的供需关系将随之而得到缓解。第四季度上述新兴市场将有约32.9万平方米的新增面积投入使用。