北京高端写字楼逆市而起
发布时间:2014年12月17日分享到:
据统计显示,北京写字楼市场2014年上半年销售额不足50亿元。然而,出人意料的是,11月开盘的北京一高端写字楼项目却创下单月销售近20亿的成绩。“11月以来,销售一直处于增长状态,开盘不到一个月,多个楼座就已经售罄。”该项目负责人、俊豪集团董事总裁张辉向中国经济导报记者详述了其中的内因,虽然国内写字楼市场今年整体萎靡,但由于刚性需求的存在,高端写字楼市场依然逆市而起。
数据显示,近年来,全国的
写字楼市场表现十分活跃,尤其是北京的
高端写字楼市场,租金持续稳步上升。2013年
北京写字楼成交额为171亿元,同比增长88%。2014年上半年,受房价下跌影响,写字楼市场并不景气。不过,自2014年第三季度开始,北京甲级写字楼市场平均租金已再度回升至月租316.8元/平方米,为全国最高租金水平,比上海写字楼的平均租金高出1/4。