北京写字楼未来三年供应量将猛涨

发布时间：2014年12月11日分享到：

根据北京市写字楼市场现今的特征，业内将其划分为CBD、东二环、金融街、中关村、亮马河、望京六大核心商圈，外加亚奥、上地、总部基地、经济开发区、通州运河核心区和Z-Park软件园六大新兴商圈。CBD是北京甲级写字楼最密集、国际化程度最高的商务区域，金融机构和国有大型企业总部是金融街商圈的典型租户。望京商圈是形成最晚的核心商圈，入驻了多家国际国内知名电子、电器、汽车等制造企业，此外，新兴区域写字楼存量近年来也呈现上升趋势。

截至2014年上半年，北京写字楼市场顶级和甲级写字楼存量超过800万平方米，乙级写字楼存量超1700万平方米。其中，甲级写字楼有近740万平方米集聚在核心商圈，占北京市场整体存量90%以上。