北京写字楼投资市场强劲

     近年来，全国的写字楼市场表现也十分活跃，尤其是北京写字楼的高端市场，稀缺的供应量、极低的空置率与强劲的需求量导致市场供不应求，租金持续稳步上升。据资料显示，2014年第三季度，北京甲级写字楼市场总存量以950万平方米继续保持中国大陆城市第一位，但全市整体空置率仍维持在3.5%的全国最低值，平均租金自2013年涨幅放缓后已再度回升至316.8元/平方米·月，年投资回报率维持6%的水平。另一方面，写字楼销售、投资市场也非常活跃，镜内外投资者的热情很高，购买需求也一直比较稳定，近几年整栋销售的大宗交易屡见不鲜。北京整售投资市场2013年全年总成交额达到人民币263亿元，同比增长88%，写字楼成交额占总成交额的65%。