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北京写字楼2014年底需求旺盛

发布时间:2014年11月20日分享到:

 望京SOHO近日对外宣布,将于12月1日开始启动新一轮的租金上浮。他们涨价的依据是,由于供应较少,北京核心区的优质写字楼租金仍在上涨,CBD等区域的业主积极上调租金,迫使部分租户向望京等新区迁移。

北京写字楼租售中心.jpg
    望京SOHO尚未对外宣布租金涨幅。但他们透露,目前,望京SOHO已陆续签约触控科技、百合网、新希望[2.32% 资金 研报]等一批新锐科技公司,出租率超过75%。
    除了望京SOHO,北京写字楼市场近期迎来大体量楼盘签约。位于朝阳公园地段的骏豪·中央公园广场宣布,已与北京优翔国际旅行股份有限公司、香港万恒国际有限公司签约,签约额已超过10亿。
    值得注意的,北京写字楼市场的情况与全国行情并非一致。21世纪经济报道记者了解到,由于新增项目不断落成,业主优惠幅度加大,全国多数城市高端写字楼市场的吸纳量呈现小幅下降趋势。统计发现,自 2012年以来,中国高端写字楼市场每年的新增供应量均已超过吸纳量,供过于求。

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