不管是炎炎夏日，还是寒冷冬季，不少在老式写字楼办公的白领总是抱怨“闷罐”一般的感觉。据专家分析，这是因为老式写字楼通风设施落伍、空气流通不畅导致缺氧所引发的。

　　据专家分析，老式写字楼依靠中央空调和排气扇通风，存在一定的弊端。首先，开窗换气难。室内空气交换全部依赖中央空调，不能满足办公人员对新鲜空气的需求量。其次，空气内循环，新风含量少。第三，滤尘杀菌方法落后，存在风阻大、噪音大、耗电量高的弊端。调查显示，47%的人表示在办公室坐久了常会感觉头晕等症状。这种写字楼已难以符合成长型企业展示形象、拓展业务、资源整合的需求。

    在这样的环境带动下，北京写字楼市场兴起了一股花园式写字楼的潮流。例如位于海淀区西三环的外文文化创意园，园区周围环境优美，水系与绿植的点缀增加了景观的多样性和视觉层次感，营造了舒适宜人的低密度花园式办公环境。

    且园区地理位置优越，北临紫竹院路，东依首体南路，南靠车公庄大街，与中关村西区、金融街商务区遥相呼应。交通便利，距离地铁6号线、地铁9号线的白石桥南站仅300米，更有多条公交线路近在咫尺。配套设置齐全，园区内有员工餐厅、便利店，周边分布商场、邮政、票务服务、银行等应该尽有，极大的方便了入驻企业的各项需求。

    园区目前还有一栋独栋出租，面积为6652平米，地上三层，精装修，价格仅6.8元/天/平米，极为适合作为集团公司总部。