根据三季度统计，新项目在开业初期表现良好，开业率达70%。旧有项目招租稳定，上季度入市的新燕莎金街购物广场空置率也下降较快，三季度全市优质零售物业市场的总体空置率环比下降1.3个百分点至12.1%。不过，多家商业项目在四季度投放市场后，市场总体空置率将有所上升。在租金方面，由于未来供应的项目在地理位置上较为分散，预计不会因直接的招商竞争影响到整体市场租金水平。