本季度北京写字楼租赁市场表现相对活跃，内资高科技公司成为本季度需求主力，尤其是在新近落成的项目中，此类公司占有相当大的比重，除公司业务快速扩张产生的需求外，办公用房升级也成为该类公司需求。触控科技在新落成的望京SOHO租赁了24，000平方米面积，锤子科技在同一项目租赁了8，000平方米，人人有信则租赁了位于燕莎的凤凰置地广场承租了5，700 平方米。外资公司需求则仍以续租为主。本季度市场吸纳量为5.6万平方米，较上季度增长42.2%。

        未来六个月，北京写字楼市场将迎来落成高峰，预计将有八个项目落成，为市场提供约47万平方米写字楼面积。预计落成项目区域较为分散，这将为租户提供更多选择机会。除商务区CBD、金融街和中关村传统商务区均有项目落成外，新兴区域包括望京和奥运村地区也将有项目竣工。从落成总量而言，短期供应上升将给市场造成一定压力，但核心商务区有项目竣工也将缓解其较长时间没有新项目落成造成的供应短缺代来的压力。同时，个别项目在前期预租阶段取得较好成绩，也从侧面反映出市场需求的旺盛程度。