北京写字楼四季度供给增大 缓解租赁紧缺市场
发布时间：2014年10月15日分享到：
根据最新的业内资讯，2014年第四季度北京写字楼的供需走势，共六个项目预计将于第四季度交付使用，为市场新增33.5万平方米可租赁供给，高于2010年至2013年间的年均供给量近50%，过去四年持续供应不足的状况将有所缓解。
据了解，全部新增供给均位于
CBD、
金融街和
燕莎等传统商务区以及
望京等热门新兴商务区。大部分项目已取得良好的预租率，大约在20%-50%之间。至此，全市空置率水平预计维持在5%左右，仍系全国最低水平。
与此同时，
北京甲级写字楼租金水平将在现有高位运行直至2015年-2018年新一轮供给高峰到来为止。届时，年均供给量将激增至84.3万，受此影响，业主将提供租金折扣以应对激烈的市场竞争。
