受CBD商圈租金上涨的拉动，北京甲级写字楼整体市场的平均租金环比上涨1.94%，至每月每平方米387.62元，同比上涨幅度为2.89%；

    中关村商圈甲级写字楼市场自2007年以来连续7年断供，本季度迎来新供应，从而令中关村商圈平均空置率仅小幅上涨0.41个百分点至3.01%，同时，该商圈平均租金环比上涨1.96%，至每月每平方米309.38元。

　　预计年底前，金融街、亮马河、中关村等核心商圈将有20万平方米以上的新增供应投放市场，这将在一定程度上缓解核心商圈持续紧张的供需矛盾。此外，望京等非核心商圈也将迎来约10万平方米的新增供应。因此，预计第4季度北京写字楼市场总体空置率将有所上升，但从目前这些项目的良好预租情况来看，租金将有望继续保持稳中有升的态势 。