报告显示，2014年第一季度北京甲级写字楼市场租金连续第二个季度呈上涨趋势，北京超8成甲级写字楼取得95%以上的高出租率。

    北京写字楼市场依然保持高出租率，租金上扬，空置率较低的情况，核心可租，租赁空间稀缺，未来市场供应量小，空置率将持续走低。　其中，燕莎区域租金因过去几个季度一直在相对较低价位运行，租金涨幅位居榜首，环比增长13.55%，金融街和CBD区域的租金分别环比上涨了6.45%和11.30%。而一季度平均租金最高的为金融街地区，达到每月每平方米225.81元，创历史新高。

　　由于受政策调控影响小，一季度全市甲级写字楼销售价格环比增长10.75%，达每平方米40876元。